Sme pri Vás pri dôležitých rozhodnutiach.
Vyhľadávanie
V ponuke je 27 nehnuteľností.
AFYREAL REZERVOVANE predaj 5izb rodinný dom Gattendorf 200m2, pozemok 7á, holodom
Cena:
364 900,00 €
Kraj:
Okres:
Obec:
Ulica: nezadaná
Kategória: Domy a vily
 
Stav objektu: novostavba
Podlahová plocha: 256 m2
Plocha pozemku: 716 m2
Energ. certifikát: neuvedené
Balkón: nie
Loggia: nie
Terasa: nie
Druh parkovania: neuvedené
ID inzerátu: -148
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

REZERVOVANE



AFYREAL ponúka na predaj architektonicky moderne riešený, priestorovo veľkorysý 5 izb rodinný dom v Rakúsku, iba 12 min od hraníc.
Projekt a stavba je skutočne pre náročného klienta, ktorý ocení moderné čisté línie a vzdušný priestor
MODERNA A VYSOKOKVALITNÁ STAVBA - majiteľ si ju staval pre seba a skutočne si dal záležať na výbere materiálov a kvalite prevedenia

video a vizualizácie v prílohe
Dokončenie do štandardu odhaduje majiteľ na cca 30.000,- eur, vie s tým pomôcť
podlahy, zárubne, dvere, sanita, kuchynská linka

Gattendorf dedinka medzi Kittse a Parndorf-om... 12 km od Bratislavy, cca 15 min autom, od dialnice A4 iba 2 km
90% v tejto štvrti žijú Slováci
pozemok 716m2 - 15mx48m
dom 256m2
5izieb - na prízemí spojená obývacia izba s kuchyňou a hosťovská s výstupom na terasu
na poschodí 3 spálne
veľkorysý priestor
dostatok okien na presvetlenie
šikovná zastrešená terasa okolo domu

použité najkvalitnejšie materiály - pálená tehla, masívne drevo, drevo-hliníkové okná so skrytými kovaniami
zateplený 20cm polystyrénom
inteligentný systém na ovládanie kúrenia, žalúzií, vetrania,
iba jeden plot so susedom - v zadnej časti prístup autom na pozemok

predpríprava na alarm s kamerovým systémom
predpríprava pre klimatizáciu
predpríprava na bazén
predpríprava na osvetlenie betónového plota
predpríprava na altánok
predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie

tepelné čerpadlo voda - vzduch Vailant 12kW
podlahové kúrenie v celom dome
všetky IS na pozemku
plyn pred pozemkom
Za domom zakopaná 4 kubíková nádrž na zachytávanie dažďovej vody.

Bezpečnostné zábradlia nerezové so sklom
vyhrievacie rohože aj pred garážou

V obci je železničná stanica BA - Viedeň

K cene treba pripočítať predpokladané poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku:
- 3,5% daň z kúpy nehnuteľnosti
- 1,1% vklad do katastra nehnuteľností
- 3% provízia RK
- cca od 2.500.- € notár zabezpečujúci prevod nehnuteľnosti

Maklér:

makler
Mgr. Viera Lukáčová
0903214444

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.