Ponúkame Vám na predaj rekreačný domček - Vojka nad Dunajom, Šulianske jazero.

Plocha: pozemku 317 m2.
pozemok je v prenájme na 66 rokov od Urbariátu Rohovce

Stav objektu: 5 ročná novostavba, kolaudácia r.2018
Cena 140 000 € plus provízia RK 3.000,- eur
energetický certifikát C - ako na rodinné domy - možnosť využívať celoročne a možnosť prihlásiť na trvalý pobyt

pitná mestská voda, kanalizácia, elektrika
parkovanie vo dvore

Šulianske jazero
4. rad
iba majitelia chát majú prístup k jazeru - súkromná pláž
TOP LOKALITA
ľahký prístup z každej strany Bratislavy vďaka D4R7 a kompe zo strany Šamorínu
z Petržalky ste tu za 20-25 minút
Na prvý dojem pôsobí chata veľmi príjemným a pokojným dojmom, izby sú dostatočné, aby sa do nich zmestilo presne to, čo potrebujete.
Logické usporiadanie pôdorysu s delením na dennú a nočnú časť.

Pozemok v prenájme na 66 rokov od Urbariátu - zápis prenájmu je v katastri
platí sa ročne - 0,89,-eur na m2 za rok
vstup na pozemok z dvoch strán - z urbariátu a z hrádze
výhoda - ak ste vášniví bicyklisti, ste na trase okamžite ako vyparkujete bicykel pri dome
odporúčame trasu cez nový cyklomost do Maďarska za obcou Dobrohošť - počíta sa s otvorením na budúci rok

všetky benefity k pohodlnému relaxu:
pitná mestská voda, kanalizácia, elektrika
polievanie záhrady je zabezpečené samostatným meračom bez stočného

chata je kompletne zariadená, môžete si doniesť osobné veci a začať si užívať kľudné a pokojné dni pri jazere
.... alebo si len tak posedieť s vyloženými nohami na skvelej terase na krásnom slnečnom pozemku

teplé letné dni vás neprekvapia - chata má klimatizačnú jednotku - tak aj najväčší odporcovia leta v nej vedia pohodlne prežiť horúci deň
na chladnejšie dni je pripravená s keramickými krbokachľami v obývačke alebo si iba zapnete elektrické radiátory- konvektory na dokúrenie

Celá stavba vyvoláva veľmi príjemný pocit pohody a pokoja.
Nevtieravé, oku lahodiace zariadenie interiéru, dostatočne veľká obývačka s výhľadom na zelenú záhradu.
Jemne oddelená, praktická kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, kde máte všetko poruke.
v kúpeľni má všetko svoje praktické miesto - aj šikovná malá vaňa, aj práčka a toaleta

na záhrade Záhradný domček na bicykle a náradie a šikovne, oku lahodiace uložené zásoby dreva na kúrenie
milovníci záhradničenia si môžu vystavať popri plote zvýšené záhony a vy - začnite sa tešiť na chutné domáce paradajky, ktorým sa v tejto lokalite výnimočne darí
za 30 sekúnd ste pri vode - plávanie, paddleboard alebo rybárčenie ... je to skutočne na vás, ako chcete tráviť svoj čas na relax

pozemok - 317m2
chata - predsieň 8,64m2, obývačka 20,18m2, spálňa 7,32m2, kúpeľňa 3,42m2, veranda z lexanu 7,9m2
plus záhradný domček zapísaný ako drobná stavba 4,10m2

nájomné za pozemok 282,- eur ročné
spotreba dreva pri celoročnom kúrení 3,5 m3