REZERVOVANE


AFYREAL predaj absolútne atypický 2 izbový, mezonetový byt Bratislava-Podunajské Biskupice,
Priekopnícka ulica - rozhranie Prievozu a Vrakúne a Podunajských Biskupíc.
rýchly prístup na obchvat D2 a D4 - za pár minút - po rovnej ceste - ste na Mlynských Nivách
terasa, parking pred domom
6,5 ročná stavba
iba 4 bytové jednotky v dome
dom je v uzavretom areali

Plocha: úžitková 60m2.
Stav objektu: novostavba.
Cena 230.000 € vrátane parkovacieho státia 16m2 pred domom
architektonická topka - byt s nádhernou galériou a slnečnými stenami

Keď vstúpite do bytu ... svetlo a slnečné lúče opierajúce sa o všetky steny, vám vyrazia dych
nekonečné svetlo zo všetkých strán ... a napriek toľkým otvoreným plochám máte pocit absolútneho súkromia
projekt domu vyťažil z daného prostredia maximum

1x terasa 10m2 - top súkromie na víkendovú grilovačku s partnerkou alebo len tak si posedieť s vyloženými nohami a vychutnávať si slnečmé lúče

okná orientované do ulice a do dvora - na dve strany
nádherne svetlý a slnečný byt
všetky izby sú presvetlené
výška loftu 6m

Stavba ocenená 1.miestom v silnej konkurencii súťažiacich
na malom zastavanom mieste vytvorili architekti veľmi pohodlný a prakticky 2,5izbový loftový byt so súkromím pre každého
čerešničkou na torte je perfektná slnečná terasa v závetrí a absolútnom súkromí na poschodí

klimatizácia
vlastný kotol na kúrenie

celý byt pôsobí kompaktným dojmom, kde má všetko svoje miesto
vstupná chodba so šikovným botníkom,
kuchyňa spojená s obývacou izbou
kúpeľňa a toaleta na prízemí vedľa spálne

rolldor na chodbe
spálńa s oknami do tichej ulice

najvyššie podlažie - megamoderné okná s výstupom na terasu v závetrí
momentálne majitelia využívajú tento priestor ako menšie fitko alebo ako kancelária na prácu z domu
horizontálne členenie priestoru vytvára na každom podlaží oázu pokoja a súkromia

v blízkosti:
- Malý Dunaj,
- Vrakúnsky lesopark -Nájdete tu ohniská na opekanie, rozhľadňu, detské ihriská pre malé deti, drevený hrad a lanovku pre menšie deti.nWorkoutové ihrisko pre športovcov, ako aj cvičenie s vlastnou váhou. Takisto tu nájdete pumptrack a petangové ihrisko.,
- hrádza 2 min na behanie alebo prechádzky so psom

náklady na byt - 58,- správca, 39,- plyn, 25,- elektrika